Depolama arsası, depolama amaçlı binalar inşa edilmesine izin verilen bir arazi türüdür. Bu arsalar genellikle ticari veya endüstriyel bölgelerde bulunur ve lojistik, üretim veya dağıtım faaliyetleri için kullanılır.

Depolama arsalarının bazı önemli özellikleri şunlardır:

• İmar durumu: Depolama arsası, depolama amaçlı binalar inşa edilmesine izin veren bir imar durumuna sahip olmalıdır. İmar durumunu, ilgili belediyeden veya tapu dairesinden öğrenebilirsiniz.
• Büyüklük: Depolama arsalarının büyüklüğü, depolama ihtiyacına göre değişir. Küçük işletmeler için 1000 metrekarelik bir arsa yeterli olabilirken, büyük işletmeler için 10.000 metrekare veya daha büyük bir arsa gerekebilir.
• Erişim: Depolama arsalarının kamyon ve tır gibi büyük araçların girişine ve çıkışına uygun olması önemlidir. Arsa, ana yollara ve otoyollara yakın olmalıdır.
• Altyapı: Depolama arsalarında elektrik, su, kanalizasyon ve internet gibi altyapı hizmetlerinin olması gerekir.
• Güvenlik: Depolama arsalarının güvenli olması önemlidir. Arsa, çevrilmeli ve güvenlik kameraları ile donatılmalıdır.

Depolama arsası satın almadan önce, arsanın imar durumunu, büyüklüğünü, erişimini, altyapısını ve güvenliğini dikkatlice incelemeniz önemlidir.

Depolama arsası kullanım alanları:

• Depolama ve dağıtım merkezleri
• Lojistik tesisleri
• Üretim tesisleri
• Soğuk hava depoları
• Gümrük antrepoları
• Serbest ticaret bölgeleri

Depolama arsaları, yatırım amaçlı da kullanılabilir. Depolama ihtiyacının artmasıyla birlikte, depolama arsalarının değeri de artmaktadır.

Depolama arsası satın alırken dikkat edilmesi gerekenler:

• Arsanın imar durumu
• Arsanın büyüklüğü
• Arsanın erişimi
• Arsanın altyapısı
• Arsanın güvenliği
• Bölgenin kira ve satış fiyatları
• Bölgenin gelecek potansiyeli

Depolama arsası satın almadan önce, bir uzmana danışmanız tavsiye edilir.