Arsalar, imara açıklık durumlarına göre 3 ana kategoriye ayrılır:

1. İmarlı Arsalar:

• Planlı Alanlarda:
  • Konut Alanları:
    • Müstakil Konut Alanları
    • Çekirdek Aile Konut Alanları
    • Çok Katlı Konut Alanları
    • Karma Konut Alanları
  • Ticaret Alanları:
    • Merkez Ticaret Alanları
    • Semt Ticaret Alanları
    • Mahalle Ticaret Alanları
  • Sanayi Alanları:
    • Organize Sanayi Bölgeleri
    • Küçük Sanayi Siteleri
  • Sosyal Tesis Alanları:
    • Eğitim Alanları
    • Sağlık Alanları
    • Kültür Alanları
    • Spor Alanları
  • Yeşil Alanlar:
    • Parklar
    • Bahçeler
    • Orman Alanları
• Planlı Alanlar Dışında:
  • Tarım Alanları
  • Orman Alanları
  • Mera Alanları

2. İmar Planı Onay Aşamasında Olan Arsalar:

• Henüz imar planı onaylanmamış, ancak planlama aşamasında olan arsalar.
• Bu arsaların imar durumu netleşmediği için, hangi amaçla kullanılabileceği tam olarak bilinmemektedir.

3. İmara Kapalı Arsalar:

• İmar planı ile herhangi bir yapılaşmaya izin verilmeyen arsalar.
• Bu arsalar genellikle tarım, orman veya mera alanı olarak kullanılır.

Ayrıca arsalar, yüzölçümlerine göre de sınıflandırılabilir:

• Küçük Arsalar: 300 m²’den küçük
• Orta Büyüklükte Arsalar: 300 m² – 1000 m²
• Büyük Arsalar: 1000 m²’den büyük

Arsaların bölünme şekli, imar planlarına ve ilgili mevzuata göre değişiklik gösterebilir.

Arsa satın almadan önce, imar durumunu ve ilgili tüm mevzuatı detaylı olarak incelemeniz önemlidir.