Gayrimenkul geliri, gayrimenkul yatırımlarınızdan elde ettiğiniz paradır. Bu gelir dolaylı veya doğrudan olabilir.

Doğrudan gayrimenkul geliri, kira gibi gayrimenkulünüzden elde ettiğiniz geliri ifade eder. Bu gelir, konut, ticari veya karma gayrimenkullerden elde edilebilir.

Dolaylı gayrimenkul geliri ise gayrimenkulünüzün değer artışı gibi yatırımlarınızdan elde ettiğiniz kazancı ifade eder. Bu kazanç, gayrimenkulünüzü satarak veya ipotek yoluyla nakde çevirerek elde edilebilir.

Gayrimenkul geliri türleri:

• Kira geliri: Kiraya verdiğiniz konut, ticari veya karma gayrimenkullerden elde ettiğiniz gelirdir.
• Gayrimenkul satışından elde edilen kazanç: Gayrimenkulünüzü piyasa değerinin üzerinde bir fiyata satarak elde ettiğiniz kazançtır.
• İpotek yoluyla elde edilen gelir: Gayrimenkulünüzü ipotek ederek bankadan aldığınız krediden elde ettiğiniz gelirdir.
• Gayrimenkul geliştirmeden elde edilen gelir: Gayrimenkulünüzü geliştirerek veya yeniden inşa ederek değerini artırmanız ve ardından satmanız veya kiraya vermeniz sonucu elde ettiğiniz gelirdir.

Gayrimenkul geliri vergisi:

Türkiye’de gayrimenkul gelirleri gelir vergisine tabidir. Kira gelirleri, gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edilir ve vergilendirilir. Gayrimenkul satışından elde edilen kazanç ise sermaye kazancı olarak beyan edilir ve vergilendirilir.