Gayrimenkul uzmanı, arsa, bina, arazi ve konut gibi taşınmazların satış, yatırım, ipotek veya kredi işlemleri için değer tespitini yapmaktan sorumludur.
Görev ve Sorumlulukları:
- Gayrimenkul piyasası trendlerini takip etmek ve analiz etmek.
- Gayrimenkullerin lokasyon, büyüklük, yaş, imar durumu gibi özelliklerini değerlendirmek.
- Gayrimenkullerin pazar araştırmasını yapmak ve benzer gayrimenkullerin satış fiyatlarını incelemek.
- Gayrimenkullerin ekspertiz raporunu hazırlamak.
- Alıcı ve satıcılar arasında pazarlık yapmak ve satış işlemini tamamlamak.
- Kiracı ve ev sahibi arasında pazarlık yapmak ve kira sözleşmesini hazırlamak.
- Müşterilere gayrimenkul yatırımı konusunda danışmanlık yapmak.
Gayrimenkul uzmanı olmak için:
- En az lise mezunu olmak.
- Gayrimenkul veya ilgili bir alanda lisans eğitimi almak.
- Gayrimenkul sektöründe tecrübe edinmek.
- Gayrimenkul değerleme uzmanı veya gayrimenkul danışmanı belgesi almak.
Gayrimenkul uzmanlarının çalışma alanları:
- Gayrimenkul danışmanlık firmaları
- Gayrimenkul yatırım firmaları
- Bankalar
- İnşaat firmaları
- Kamu kurumları