Kiralamada dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır:

Kiralama sözleşmesi: Kiralama işlemi yapmadan önce, taraflar arasında yapılan yazılı bir kiralama sözleşmesi imzalanmalıdır. Sözleşmede, kiralama süresi, kira bedeli, teminat miktarı, tahliye şartları gibi konular ayrıntılı bir şekilde belirtilmelidir.

Kiralanan mülkün durumu: Kiralamadan önce, kiralanacak olan mülk detaylı bir şekilde incelenmelidir. Binanın ve eşyaların mevcut durumu, bakım ve onarımların yapılıp yapılmadığı kontrol edilmelidir.

Kira bedeli: Kiralanacak olan mülk için belirlenecek kira bedeli önemlidir. Kiralama süresine, mülkün konumuna, durumuna ve özelliklerine bağlı olarak uygun bir kira bedeli belirlenmelidir.

Teminat: Kiralama işlemi genellikle bir teminat miktarı ödenerek gerçekleşir. Teminat miktarının ne olacağı, hangi durumlarda geri iade edileceği gibi konular sözleşmede belirtilmelidir.

Kiralama süresi: Kiralama süresi taraflar arasında belirlenmelidir. Kiralamanın kaç yıl veya ay süreceği, kira süresi sonunda hangi şartlarda uzatılacak veya sona ereceği gibi konuların belirtilmesi önemlidir.

Kiracı ve mal sahibi hakları: Kiralama işlemi sırasında, kiracının ve mal sahibinin hakları belirtilmelidir. Kiracı, mülkte yaşamına ve eşyalarına dair hakları, mal sahibi ise evin kontrolünü ne kadar serbestçe kullanabileceğini bilmelidir.

Tahliye şartları: Kiralama süresi sonunda, mülkün tahliye edilmesi gerekmektedir. Bu noktada, tahliye işlemlerinin nasıl gerçekleştirileceği ve gerekli süreler belirtilmelidir.

Yasal düzenlemeler: Kiralama işlemlerinde, ülke veya bölgeye özgü yasal düzenlemeleri bilmek önemlidir. Kiralama işlemleri sırasında bu düzenlemelere uyulması gerekmektedir.

Eşya ve ekipmanlar: Kiralanan mülkte bulunan eşya ve ekipmanların tamamı kiracıya ait mi, yoksa kiralayana ait mi olduğu net bir şekilde belirtilmelidir.

Sigorta: Kiralanacak olan mülk için gerekli sigorta poliçelerinin yapılıp yapılmadığı kontrol edilmelidir. Kiralama süresi boyunca oluşabilecek hasarların nasıl tazmin edileceği açıkça belirtilmelidir.

FABRİKA, DEPO, ARSA KİRALAMADA BİZ ‘BURADA’YIZ.