Türkiye’de tapu çeşitleri, taşınmaz mülkiyetinin türüne ve mülkiyet hakkının şekline göre değişiklik gösterir. Başlıca tapu çeşitleri ve bunların anlamları şunlardır:

1. Kat Mülkiyeti Tapusu: Tamamlanmış bir bina üzerinde bağımsız bölümlere sahip olan kat maliklerine verilen tapudur. Örneğin, bir apartmandaki daire sahipleri kat mülkiyeti tapusuna sahiptir. Bu tapu, taşınmazın bağımsız bir bölümünün sahibine ait olduğunu ve bu bölüm üzerinde tam mülkiyet hakkı bulunduğunu gösterir.
2. Kat İrtifakı Tapusu: Henüz inşaatı tamamlanmamış bir taşınmaz üzerinde bağımsız bölümlere yönelik mülkiyet hakkını gösterir. İnşaat bitip yapı kullanma izni alındığında bu tapu, kat mülkiyeti tapusuna dönüştürülür. Yani, gelecekteki kat mülkiyetinin önceden belirlenmiş olduğunu gösterir.
3. Hisseli Tapu: Bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin belirli hisselere sahip olduğunu gösteren tapudur. Hisseli tapuya sahip olan kişiler, taşınmazın belirli bir kısmına değil, tamamına ortak şekilde sahiptirler. Hissedarlar arasında herhangi bir bölgeye sahiplik iddia edilemez.
4. Müstakil Tapu: Tek bir kişinin bir taşınmaz üzerinde tam mülkiyet hakkına sahip olduğunu gösteren tapudur. Bu tapu türü, taşınmazın bir bütün olarak tek bir kişiye ait olduğunu gösterir.
5. İntifa Hakkı Tapusu: Mülkiyet hakkı başkasına ait olmak üzere, taşınmazın kullanım hakkının başka bir kişiye verilmesi durumunda düzenlenen tapudur. İntifa hakkı sahibinin taşınmazı kullanma ve ondan faydalanma hakkı vardır, ancak mülkiyet sahibi değildir.
6. Arsa Tapusu: Henüz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan taşınmazlar için verilen tapudur. Bu tapu, taşınmazın arsa olduğunu ve üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmadığını gösterir.
7. Tarla Tapusu: Tarım faaliyetleri için kullanılan arazi parçaları için verilen tapudur. Tarla tapusu, arazinin tarım amaçlı kullanılabileceğini belirtir.

Her tapu türü, farklı mülkiyet haklarını ve sorumluluklarını ifade eder. Bir taşınmaz alırken tapu türünü anlamak, mülkiyet haklarınızı ve sorumluluklarınızı bilmek açısından önemlidir.