Tapu devrinde ödemeyi güvenli bir şekilde almak için birkaç yöntem kullanabilirsiniz:
1. Tapu Takas Sistemi:
- Devletin resmi ve güvenli bir sistemidir.
- Devir bedelini Ziraat Bankası güvencesinde özel bir hesapta bloke eder.
- Tapu tescil işlemi tamamlandıktan sonra satıcının hesabına aktarılır.
- Herhangi bir sorun yaşanması halinde paraya bloke konulur ve işlem durdurulur.
2. Bloke Çek:
- Alıcı bankasından bloke çek talep edilir.
- Noterde işlemler tamamlandıktan sonra satıcıya çek teslim edilir.
- Satıcı çeki bankaya yatırarak parayı hesabına aktarır.
- Çekin bloke olması, paranın satıcıya ulaşmasını engeller ve dolandırıcılık riskini azaltır.
3. Banka Havalesi:
- Alıcı, devir bedelini satıcının banka hesabına havale eder.
- Havale işlemi anında gerçekleşir.
- Tapu devri işlemi tamamlandıktan sonra devir bedelinin satıcının hesabına geçtiği teyit edilir.
4. Elden Ödeme:
- Bu yöntem en az güvenli yöntemdir.
- Yalnızca güvendiğiniz kişilerle yapılması önerilir.
- Ödemeyi yapmadan önce paranın sahte olmadığını kontrol edin.
- Ödemeyi yaparken şahit bulundurun.
Güvenli ödeme için:
- Herhangi bir ödeme yapmadan önce tapu ve taşınmazın tüm belgelerini kontrol edin.
- Tapu devri işlemini noter huzurunda gerçekleştirin.
- Ödemeyi yaparken resmi bir belge alın.
- Herhangi bir şüpheniz varsa bir avukata danışın.
Ek olarak:
- Tapu devri işlemini bir emlakçı aracılığıyla da yapabilirsiniz.
- Emlakçı, tapu ve taşınmazın tüm belgelerini kontrol edecek ve güvenli bir şekilde ödeme yapılmasını sağlayacaktır.
Önemli:
- Tapu devri işlemini aceleye getirmeyin.
- Her adımı dikkatlice inceleyin ve emin olun.
- Dolandırıcılık riskine karşı dikkatli olun.