Genellikle ticari imarlı parsellerde ağır imalat yapılmaz. Çünkü bu tür parseller, genellikle ofis, mağaza, alışveriş merkezi gibi ticari faaliyetler için ayrılmıştır. Ancak yerel yönetmeliklere ve imar planlarına bağlı olarak, bazı ticari parsellerde de ağır imalat faaliyetleri yapılabilmektedir. Bu durum parselin konumu, çevre şartları, çevre sakinlerinin etkilenebilecekleri faktörler gibi birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir.