Yapı Kullanma Izin Belgesi (İskan), bir binanın proje ve eklerine uygun olarak yapıldığının belgelenmesidir. Bu belge olmadan binaya elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelikler yapılamaz ve tapu devri gerçekleştirilemez.

İskan almak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

1. Gerekli Belgeleri Hazırlayın:

• Yapı Kullanma İzin Belgesi Başvuru Dilekçesi (Belediyeden temin edilebilir)
• Yapı Ruhsatı
• Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti tüzüğü (Kat mülkiyetine tabi binalar için)
• Yapının iskan harcı
• Yapının tamamlandığına dair yapı denetim firmasından yazı
• Yapının elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin tamamlandığına dair belgeler
• Vergi Dairesi’nden alınan tahakkuk belgesi
• Tapu belgesi

2. Başvuruyu Yapın:

Gerekli belgeleri hazırladıktan sonra, binanın ruhsatını aldığınız belediyeye veya il özel idaresine başvurmanız gerekir. Başvuruyu, bina sahibi, müteahhidi veya yetkilisi yapabilir.

3. Denetleme:

Belediye veya il özel idaresince görevlendirilen teknik elemanlar, binanın proje ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını yerinde kontrol eder.

4. Harç Ödemesi:

Denetleme sonrası herhangi bir problem yoksa, iskan harcı ödemeniz gerekir. Harç bedeli, binanın metrekaresi ve bulunduğu yere göre değişir.

5. İskan Belgesini Alın:

Harç ödemesini yaptıktan sonra, Yapı Kullanma Izin Belgesi’ni alabilirsiniz.

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• İskân başvurusu yapmadan önce binanın elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin tamamlanmış olması gerekir.
• Binada herhangi bir kaçak kat veya tadilat varsa, iskân belgesi alınamaz.
• İskân belgesi almadan binaya taşınmak yasal değildir.

Ek Bilgiler:

• İskân belgesi için gerekli belgeler ve prosedürler belediyelere göre değişiklik gösterebilir. Başvuru yapmadan önce ilgili belediyeyi arayarak bilgi almanızı tavsiye ederiz.
• İskân belgesi için gerekli harç bedeli her yıl güncellenmektedir. Güncel harç bedelini öğrenmek için ilgili belediyeyi arayabilir veya e-Devlet Kapısı’nı kullanabilirsiniz.