Konut dışı gayrimenkul, konut amaçlı olmayan gayrimenkulleri ifade eder. Bu, ticari gayrimenkuller, ofis binaları, işletmeler, dükkanlar, oteller, depo ve lojistik merkezleri, endüstriyel tesisler gibi farklı tiplerde gayrimenkuller içerebilir.

Kurumsal kiralama, bir kurum veya işletmenin faaliyetleri için ihtiyaç duyduğu ekipman, makine veya araçları belli bir süre için kiralamasıdır. Kiralama süreci, taraflar arasında bir sözleşme imzalanarak gerçekleştirilir ve kiracı, belirli bir süre boyunca kiraladığı ekipmanı kullanarak işlerini yürütür. Kurumsal kiralama, finansal açıdan birçok avantaj sağlaması nedeniyle sık tercih edilen bir yöntemdir. Kiralama maliyeti düşük olduğundan, […]

Ticari gayrimenkulün pazarlanması için şu adımlar atılabilir: Profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışın: Gayrimenkul danışmanları, ticari gayrimenkullerin alım-satımında uzmanlaşmışlardır ve pazarlama stratejileri konusunda bilgi sahibidirler. Gayrimenkulün değerini belirleyin: Gayrimenkul değeri, pazarlama stratejisi belirlemede önemli bir faktördür. Bu nedenle, profesyonel bir gayrimenkul değerleme uzmanı ile çalışarak gayrimenkulünüzün doğru bir şekilde değerlendirdiğinden emin olun. Hedef kitle belirleyin: […]

İşletmeler için uygun koşullar sağlar: Uygun koşullar sunan organize sanayi bölgeleri, işletmeler için uygun yer, altyapı, ulaşım gibi temel ihtiyaçları karşılar. Maliyet tasarrufu: Organize sanayi bölgeleri, fabrika ve atölyelerin bir arada bulunması sayesinde maliyetleri düşürür. Ortak kullanılan altyapı sayesinde işletmelerin enerji, su, doğalgaz, internet, telefon vb. gibi giderlerini düşürür. Ulaşım kolaylığı: Organize sanayi bölgeleri, ulaşımın […]

Büyük Ölçekli Yatırım: Endüstriyel gayrimenkul sektöründe, milyonlarca dolarlık büyük ölçekli yatırımlar yapılmaktadır. Uzun Vadeli Kiralama: Endüstriyel gayrimenkuller, genellikle uzun vadeli kiralamalarla işletmelerin kullanımına sunulmaktadır. Yeni Teknolojiler: Endüstriyel gayrimenkul sektörü, teknolojik gelişmelere sürekli adapte olmak zorundadır. Bu sayede, işletmelerin talep ettiği özellikleri sağlamak mümkün olur. Lokasyon Önemi: Endüstriyel gayrimenkul sektöründe, lokasyon önemli bir faktördür. Yanı başında […]

Büyük ölçekli: Endüstriyel gayrimenkuller genellikle büyük ölçekli yapılar olarak inşa edilir ve büyük alanlara sahiptir. Konum: Endüstriyel gayrimenkuller genellikle şehir dışında veya endüstriyel parklarda bulunur. Bu genellikle üretim, depolama ve dağıtım faaliyetleri için uygun bir konum sağlar. Yüksek tavanlı: Endüstriyel gayrimenkuller, yüksek tavanlara sahip olacak şekilde inşa edilir. Bu, büyük ekipman ve makine parçaları gibi […]

Endüstriyel gayrimenkul, sanayi tesisleri, depolar, lojistik merkezleri, fabrikalar, üretim tesisleri, dağıtım merkezleri ve endüstriyel amaçlar için kullanılan diğer binalar gibi endüstriyel amaçlı taşınmazlarla ilgilenir.

Ticari imarlı arsa, ticaret veya işletme faaliyeti için uygun olan bir arsaya verilen isimdir. Bu arsalar genellikle ticari faaliyetler, ofis binaları, alışveriş merkezleri, oteller, restoranlar, mağazalar, benzin istasyonları veya fabrikalar için kullanılmaktadır. Ticari imarlı arsalar, ilgili bölgenin imar planına uygun olarak belirlenir ve belediye tarafından belirli bir ticari kullanım için onaylanır. Bu arsaların diğer arsalardan […]

Tapuda Satış Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli ? Tapu dairelerinde yapılacak işlemlerin başlatılabilmesi için tüm bu evrakların eksiksiz bir şekilde hazırlanması ve başvuru için yetkili görevliye teslim edilmesi gerekir. Başvuru sırasında eksik evrak olduğu fark edildiği takdirde tapu işlemleri başlatılamaz ve başvuru belgesinde eksik evrak olduğu bildirilir. Bu noktadan sonra tapu işlemleri devam edemeyeceğinden, eksik olan […]

  Marmara bölgesi, Türkiye’nin kuzeybatısında yer alan, en gelişmiş bölgesidir ve tarihsel olarak ülkenin en büyük sanayi merkezidir. Burada bulunan Organize Sanayi Bölgeleri (OSB’ler) de bölgedeki sanayi faaliyetlerine büyük katkı sağlamaktadır. Marmara bölgesindeki OSB’ler, endüstriyel işletmelerin yer aldığı, planlı ve modern sanayi bölgeleridir. Bölgede bulunan OSB’ler arasında Kocaeli Gebze, İstanbul Tuzla, Sakarya Adapazarı, Bursa Nilüfer, […]